За последний десяток лет, города курортного типа стали стремительно развиваться. Например, в Сочи проходила олимпиада и после нее многие люди захотели перебраться поближе к морю. Но цены на жилье в этом регионе вскочили до небес. Поэтому все стали выбирать для нового места жительства Краснодарский край. Не менее живописное и прекрасное само по себе место. Что же нужно сделать, если вы выбрали для проживания именно этот город? Как не остаться обманутым и как можно скорее переехать в столь желанное место? Поговорим об этом и разберем многие другие вопросы в нашей сегодняшней статье.
Чистота сделки
Покупка комнаты – один из самых ответственных моментов в жизни каждого человека. И в этом случае не очень хотелось бы остаться обманутым. На что необходимо обратить внимание во время этого процесса? Что нужно знать и какие риски могут быть:
- В полном соответствии с установленным стандартом должна быть оформлена техническая документация. Все характеристики жилья, указанные ранее, должны быть прописаны в обязательном порядке в документах.
- Юридическая чистота жилплощади. Этому аспекту также требуется уделить достаточно внимания для проверки всех пунктов.
- Безопасность оформления сделки.
На каждом этапе стоит выделить основные моменты, чтобы весь процесс заключения прошел в лучшем виде.
Нюансы покупки комнаты
Комнаты, как правило, покупаются в коммунальных квартирах. Стоят они, естественно, в разы дешевле, чем квартира. Это вам не Санкт-Петербург. Что нужно сделать для оформления своей доли в таком строении:
- проверьте всю документацию у хозяина комнаты;
- проверьте нет ли задолженностей по оплате коммунальных услуг;
- посмотрите, есть ли согласие от всех жителей коммунальной квартиры;
- если таковое имеется, то посмотрите в нем свою очередь;
- проверьте личные паспортные данные продавца.
Все эти небольшие проверки документов позволят вам избежать обмана со стороны собственника. Но не пугайтесь, купить комнату в Краснодаре не так уж и сложно. Большей частью документов должен заниматься сам хозяин.
После заключения сделки, внесения аванса и обязательной расписке о его сдаче, вы можете спокойно въезжать в свою новенькую комнату. Но и после этого вам придется заняться оформлением бумаг: прописаться в квартире, проверить документы о задолженностях, если деньги были взяты из материнского капитала, то и комнату нужно поделить межу своими детьми. Все эти действия выполняются в обязательном порядке как можно скорее, чтобы люди из разных инспекций вас не начали посещать.